商品房产权到期能续吗?

来源：网络推荐　浏览：279次　时间：2021-07-31
商品房产权到期能续吗?
　　根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
　　一、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：
　　1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
　　2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。
　　二、《城市房地产管理》中的第21条也有规定：
　　在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

特别声明：本平台所发布的部分公开信息来源于互联网，转载的目的在于传递更多信息及用于网络分享，并不代表本站赞同其观点,本平台所提供的信息，只供参考之用。不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。如有侵权请联系qq客服删除，3372575805谢谢合作！